クレストフォルム高井戸南

  • 東京都杉並区高井戸東二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
6,180万円
95.3万円/㎡
相場
6,455万円
99.5万円/㎡
5,342
6,084
6,826
7,569
AI査定結果
推定相場価格
6,455万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,084万円〜6,826万円
93.8万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレストフォルム高井戸南
6,180万円（95.3万円/㎡）/ 4階 / 64.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は96.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,180万円95.3万円4階 64.86㎡ 3LDK南
2025/11/115,599万円95.9万円1階 58.39㎡ 2LDK南西
2025/10/215,780万円99.0万円1階 58.39㎡ 2LDK南西
2025/10/186,180万円90.8万円5階 68.06㎡ 3LDK東
2025/10/015,680万円97.3万円1階 58.39㎡ 2LDK南西
2025/09/217,490万円110.0万円6階 68.06㎡ 3LDK東
2025/06/056,990万円102.6万円7階 68.14㎡ 3LDK南西
2025/04/197,180万円105.4万円7階 68.14㎡ 3LDK南西
2024/12/157,480万円109.8万円7階 68.14㎡ 3LDK南
2024/11/205,780万円89.1万円3階 64.86㎡ 2LDK南
2024/11/035,980万円87.9万円6階 68.06㎡ 3LDK東
2024/11/025,780万円89.1万円3階 64.86㎡ 3LDK南
2024/10/315,780万円89.1万円3階 64.84㎡ 2LDK南
2024/10/295,980万円92.2万円3階 64.86㎡ 3LDK南
2024/10/125,980万円92.2万円3階 64.86㎡ 2LDK南西
2024/10/085,980万円92.2万円3階 64.84㎡ 2LDK南
2024/10/077,880万円115.6万円7階 68.14㎡ 3LDK南
2023/12/265,980万円92.8万円1階 64.42㎡ 3LDK東
2023/12/265,980万円92.8万円1階 64.42㎡ 2SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
クレストフォルム高井戸南
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 6,180万円95.3万円64.86㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年61戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2023/07/20シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅12分 5,980万円79.4万円75.35㎡3LDK3階 / 3階建 南東2000年45戸RC
2025/12/13藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 7,490万円117.6万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/26コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,500万円100.4万円54.77㎡2DK+8階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2024/06/23コンフレックス善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,899万円103.9万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は杉並区の平均と比較して20.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
杉並区
120.0万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名クレストフォルム高井戸南
所在地東京都杉並区高井戸東二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
築年月2000年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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